複数の物件を所有している投資家の方なら、どの物件のローンから優先的に返済すべきか？という悩みを持っているのではないでしょうか。 この判断を誤ると、資産形成のス...

総務省が2025年1月31日に発表した住民基本台帳人口移動報告は、東京圏（1都3県：東京、神奈川、千葉、埼玉）への 転入超過が13万6515人 に達したことを明らかにしました...

不動産投資における金利上昇リスクと対策 とうとう恐れていた通知が届く 先日、私が投資物件の融資を受けているソニー銀行から1通のメール。 タイトルは「次回ローン新...

不動産投資は、物件を購入するだけで終わりではありません。 購入後の賃貸管理が非常に重要です。 適切な賃貸管理を行うことで、安定した収入を得ることができ、資産価...

不動産投資を始めるにあたって 【減価償却(げんかしょうきゃく)】という概念は避けて通れません! 減価償却は、不動産投資で利益を得るための重要な仕組みであり、理解す...

なぜ節税になるのか仕組みを理解しよう 不動産投資における節税の主な仕組みは「損益通算」と「減価償却」です。 どちらも大切な言葉なので、しっかり理解していきまし...

優良物件は「早いもの勝ち」 それは、「優良物件」が減っている、ということです。 前回の記事でお伝えしたとおり、都心では利回りが低下しています。 不動産投資の利回...

この記事は以下の内容で構成されています。 「正直不動産２」を見て思ったこと ドラマの中で「マンション投資」が話題になっていましたね。 主人公・永瀬財地は、マンシ...

不動産投資ローンを活用すべき理由について説明していきますね の前に「不動産のついて」知りたい方はこちらも読んでみてくださいね！ 不動産投資ローンを活用すると資...

不動産投資では必ず話題になるテーマ それが物件の「新築」「中古」問題です！！ 不動産会社はメインで扱っている物件によって、どちらかを推している場合がほとんどで...